De crisis heeft een duidelijke impact op de Europese kantoorkosten. Dat blijkt uit de tweede Occupier Cost Index (2013). De kantoorkosten dalen in Europa met gemiddeld 3%. Nederland kent de grootste kostendaling van Europa met 6% ten opzichte van de index 2012. De daling van de kantoorkosten in Nederland ten opzichte van de rest van Europa heeft een positieve invloed op het internationale vestigingsklimaat van Nederland.
Nederland in de middenmoot qua kantoorkosten per fte
Landen als Portugal, Spanje, Hongarije en Zwitserland volgen Nederland en laten eveneens sterke dalingen zien. Noorwegen lost Zwitserland af als duurste kantorenland van Europa, met € 18.604,- per fte per jaar. De top drie wordt net als vorig jaar aangevuld met Zweden. Gemiddeld kost een kantoor in Europa € 9.853,- per fte per jaar. Nederland blijft met € 10.456,- per fte tot de Europese middenmoot behoren, net boven Italië maar goedkoper dan België.
Noorwegen en Turkije vormen de uitzondering in Europa en kennen een kostenstijging van respectievelijk 2% voor Noorwegen en 1% voor Turkije.
Deze benchmarks zijn afkomstig van de Europese Occupiers Cost Index (OCI) 2013. De index van de kantoorkosten per fte voor de belangrijkste Europese landen op basis van de nieuwe Europese Facilitaire norm EN 15221. De Occupiers Cost Index geeft inzicht in de internationale kostenverhoudingen van kantoren voor de Europese markt en wordt jaarlijks gepubliceerd.
Occupiers Cost Index vergelijkt integrale kosten per fte
Niet alleen de vastgoedkosten zijn vergeleken maar de integrale kosten om een fte te laten werken: de kosten van gebouwen, facilitaire ondersteuning en ICT. De OCI maakt een pan-Europese benchmark van facilitaire kosten mogelijk en kan multinationals ondersteunen in het maken van vestigingsbeslissingen.
De index is gebaseerd op data afkomstig van 3400 gebouwen, meer dan 31 miljoen m² en ruim 1,45 miljoen fte en werd ontwikkeld door AOS Studley, Europees marktleider in huisvestingoplossingen voor eindgebruikers en huurders.